离婚时房产一人一半该怎么处理？

在离婚时，如果房产判定为夫妻双方一人一半，通常有以下几种处理方式。

第一种是实物分割。当房屋可以进行实际分割且不影响其使用功能和价值时，夫妻双方可以按照各自份额对房屋进行实体划分。比如一套较大的复式房屋，有独立的上下层，双方可以协商分别使用不同的楼层，这种分割方式就属于实物分割。不过，这种方式需要房屋具备可分割的条件。

第二种是变价分割。若夫妻双方都不想要该房屋，或者房屋无法进行实物分割，那么可以将房屋出售，然后就所得价款按照一人一半的比例进行分配。例如，夫妻双方都想拿到现金，不想继续持有房产，就可以委托中介将房屋挂牌出售，待交易完成后，平分售房款。

第三种是作价补偿。如果一方想要取得房屋的所有权，另一方同意的情况下，取得房屋的一方需要按照房屋当前的市场价值，对另一方给予相应的补偿。比如，经过评估房屋价值 200 万元，取得房屋的一方就需要支付给另一方 100 万元。

依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同共有的房产，在一人一半的情况下，双方也可以先自行协商处理方式；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。