商品房发霉该怎么处理？

当遇到商品房发霉的情况，以下是一些处理方法和相关法律依据。

首先，可以尝试与物业或者建设单位协商。根据《城市房地产开发经营管理条例》第16条规定，房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准等，且要对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。所以在商品房出现发霉问题时，有权利找建设单位协商保修处理办法。要是对他们提出的解决方案不满意，建设者有责任委派原设计单位或具有同等资质的另一设计单位审查或重新制定保修方案。

其次，如果与建设单位等协商无法达成共识，还可以向专门负责质量投诉处理的机构提出投诉。并且，消费者协会也是可以投诉的对象，它是依照法律规定设立的、旨在维护广大购房者合法权益的专职机构，同时承担着对各类商品及服务进行全面社会监督职责的重要社会团体。

另外，从法律规定来看，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

在处理商品房发霉问题时，要先确定发霉原因，比如是房屋本身质量问题导致漏水进而发霉，还是因自身使用不当、通风不好等原因。明确原因后，再依据上述法律途径和方法来维护自身权益和解决问题。