遇到中介租赁诈骗该怎么处理?

我租房子找了个中介,结果交了钱后发现中介是骗子,房子根本不是他们能出租的,现在我钱也没了,房也没租到。我想知道遇到这种中介租赁诈骗的情况,我该怎么处理,怎样才能挽回我的损失呢?
张凯执业律师
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当遇到中介租赁诈骗时,我们可以采取以下一系列合理且合法的措施来维护自身权益。首先,要及时收集并保留好相关证据,这是处理此类问题的基础。证据可以包括双方签订的租赁合同,它明确了双方的权利和义务;付款凭证,比如转账记录、收据等,能证明你支付款项的事实;聊天记录,其中可能包含中介的诈骗话术、承诺等重要信息;还有通话录音,同样可以作为有力的证据。这些证据对于后续维护自己的权益至关重要。


接下来,与中介进行沟通协商是一个较为温和的解决方式。你可以尝试联系中介,明确指出他们的诈骗行为,并要求其退还被骗取的钱财。在沟通时,注意保留好相关的沟通记录,以备不时之需。如果协商能够达成一致,问题可以得到较为快速的解决。


倘若协商无果,你可以向相关监管部门进行投诉。例如当地的房地产中介行业协会,他们对中介行业有一定的管理和监督职责;还有消费者协会,他们可以帮助你协调解决消费纠纷;市场监督管理部门也有权力对中介的违法行为进行查处。你需要向这些部门详细说明中介的诈骗情况,并提交你所收集的证据。


根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这意味着你可以通过法律途径,向法院提起诉讼或者申请仲裁,要求撤销与中介签订的合同,并要求中介返还财产、赔偿损失。


同时,如果中介的诈骗行为涉嫌犯罪,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。你可以向公安机关报案,由公安机关依法进行侦查处理。

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