被拆迁户拒不配合拆迁该如何处理?

我是负责拆迁项目的工作人员,现在遇到有被拆迁户坚决不配合拆迁的情况。我们已经按照规定给出了合理的补偿方案,但他们就是不同意,还拒绝沟通。我想知道在这种情况下,从法律角度我们应该怎么做,有什么合法的途径可以推进拆迁工作?
张凯执业律师
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当遇到被拆迁户拒不配合拆迁的情况,需要依法依规来处理。首先要明确拆迁分为合法拆迁和违法拆迁。合法拆迁是依据法律规定进行的符合程序的拆迁行为;违法拆迁则是违反法律规定和程序的拆迁行为。在处理拒不配合拆迁问题时,主要针对合法拆迁情形。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。


也就是说,当被拆迁户拒不配合拆迁,征收部门可以报请市、县级人民政府作出补偿决定。如果被拆迁户在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。


整个过程中,必须严格按照法律程序进行。比如作出补偿决定要遵循法定程序和要求,申请法院强制执行也需要提供完备的材料。这样既能保障被拆迁户的合法权益,也能确保拆迁工作依法顺利推进。

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