婚后借钱买房离婚后房产该如何分割？

婚后借钱买房，在离婚时房产的分割需要综合多方面因素来确定。首先要明确，根据《中华人民共和国民法典 》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产 ，婚后借钱买房，该房产通常会被认定为夫妻共同财产。

房产分割方式首先是由夫妻双方协商。如果双方能达成一致意见，就按照协商的方案来分，这充分尊重了双方的意愿。

要是协商不成，就只能通过诉讼由法院判决。法院会依据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如，如果一方对家庭付出较多，像照顾子女、赡养老人等，或者一方属于无过错方，在分割房产时可能会适当予以照顾。

对于购房款项来源，若涉及一方父母出资，要区分是借款还是赠与。如果是赠与，且房产登记在夫妻双方名下，那房产属于夫妻共同财产；如果是借款，这部分房款属于夫妻共同债务，双方需共同偿还，承担连带责任。

另外，如果房子还有贷款未还清，若要过户，需要先征得银行同意。因为银行是债权人，只有银行同意变更贷款人，才能办理过户登记手续。

相关概念：

夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

夫妻共同债务：是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。