question-icon 婚后借钱买房离婚后房产该如何分割?

我和另一半婚后借钱买了房,现在走到了离婚这一步,不知道这套房子到底该怎么分。心里很迷茫,也很担心自己的权益得不到保障,想清楚了解一下在法律上对于这种婚后借钱买的房子,离婚时是怎么规定分割办法的。
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answer-icon 共1位律师解答

婚后借钱买房,在离婚时房产的分割需要综合多方面因素来确定。首先要明确,根据《中华人民共和国民法典 》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产 ,婚后借钱买房,该房产通常会被认定为夫妻共同财产。 房产分割方式首先是由夫妻双方协商。如果双方能达成一致意见,就按照协商的方案来分,这充分尊重了双方的意愿。 要是协商不成,就只能通过诉讼由法院判决。法院会依据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如,如果一方对家庭付出较多,像照顾子女、赡养老人等,或者一方属于无过错方,在分割房产时可能会适当予以照顾。 对于购房款项来源,若涉及一方父母出资,要区分是借款还是赠与。如果是赠与,且房产登记在夫妻双方名下,那房产属于夫妻共同财产;如果是借款,这部分房款属于夫妻共同债务,双方需共同偿还,承担连带责任。 另外,如果房子还有贷款未还清,若要过户,需要先征得银行同意。因为银行是债权人,只有银行同意变更贷款人,才能办理过户登记手续。 相关概念: 夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 夫妻共同债务:是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。

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