婚前房产儿子结婚后赠与儿媳百分之25,现在离婚房产怎么分配?
我儿子结婚后把自己的婚前房产赠与了儿媳百分之25,现在他俩要离婚。我就想知道这套房子在他们离婚时会怎么分配啊?是按份额直接划分,还是有其他的规定?特别担心会影响到儿子的权益,想了解清楚相关法律规定。
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首先要明确,这种情况的房产分配要依据相关法律规定来判断。 《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。在儿子将婚前房产赠与儿媳百分之25这个事情上,如果当时明确是单独赠与儿媳个人的,那么这百分之25就属于儿媳的个人财产。离婚时,这百分之25的房产份额就归儿媳。而剩下儿子的百分之75份额,属于儿子个人婚前财产,不参与离婚财产分割。 要是当时赠与没有明确表明是只给儿媳个人,那么根据法律,这百分之25的赠与房产就会被视为对夫妻双方的赠与。这种情况下,离婚时这百分之25份额属于夫妻共同财产。夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 简单来说,关键就在于当初赠与的时候有没有明确是单独赠与儿媳个人。有明确约定按约定来,没明确约定就看是不是作为夫妻共同财产处理。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的,按照法律规定属于双方共有的财产。 个人财产:指的是按照法律规定,明确属于夫妻一方单独所有的财产,不会因为结婚等原因变成夫妻共同财产。

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