如何保障房屋质量问题呢？

要保障房屋质量问题，可以从以下几个方面着手：

首先，要注意证据的收集和保存。在收房时，对于发现的质量问题要做好详细记录，比如拍照、录像、文字描述等。如果后续请了相关机构进行检测，也要妥善保管检测报告。这些证据在后续维权过程中非常关键。

其次，与开发商积极沟通。在保修期间，业主有权要求开发商对存在的质量问题进行整改。若开发商消极对待或者未能在合理期限内履行职责，业主可以考虑其他途径。

再者，若沟通无果，可以向相关部门投诉。例如，因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决或对其解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定，或者向建设行政主管部门投诉。

另外，如果问题较为严重，业主还可以通过法律途径维护自身权益。比如，若房屋质量问题严重影响日常居住和使用，例如威胁人身财产安全、损害人体健康、严重扰乱生活秩序等，或者房屋主体结构质量经核验确属不合格的，买房者可以考虑要求退房。若业主自行联络第三方机构进行维修，期间产生的费用应由开发商承担，所以要保留好维修发票以及所有施工费用和材料清单，以备事后索赔所需。

法律依据方面，《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权依法维护自身权益。