如何依法行使留置权？
我在和别人的交易中，对方没有按照约定支付款项，我想对他的物品行使留置权，但是又怕自己的行为不合法。所以想了解一下，到底 该如何依法行使留置权呢？比如有哪些步骤和条件需要满足？
张凯执业律师
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留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。
依法行使留置权，需要满足一定的条件。根据《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。这里所说的合法占有非常关键，例如在保管合同、运输合同、加工承揽合同等中，债权人基于合同关系合法占有债务人的动产。同时，债权和留置的动产应当属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。
当满足上述条件后，债权人行使留置权还需要遵循一定的程序。首先，要给债务人一定的履行债务的宽限期。《民法典》第四百五十三条规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。
在行使留置权的过程中，留置权人负有妥善保管留置财产的义务。因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。当债务人履行债务或者另行提供担保并被债权人接受时，留置权消灭。