租赁合同转让该如何填写？
我有一份租赁合同，现在想把它转让出去，但不知道在合同里该怎么填写转让相关内容。也不清楚要注意哪 些方面，害怕填写不当给自己带来麻烦，想了解一下租赁合同转让填写的具体方法和要点。
张凯执业律师
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在填写租赁合同转让相关内容时，首先要理解几个关键的法律概念。租赁合同转让其实就是把原承租人在租赁合同中的权利和义务全部或者部分转移给第三人。这其中涉及到的“债权转让”，简单来说，就是原承租人把自己从出租方那里享有的权利，比如使用租赁物的权利等，转给了第三人；“债务转移”则是原承租人把自己要向出租方履行的义务，像支付租金等，转给了第三人。
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以在填写转让内容时，一定要明确是否已经获得了出租人的同意。
在填写转让条款时，要写清楚转让方（原承租人）、受让方（第三人）和出租人的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。详细说明转让的范围，是全部权利义务转让，还是部分转让。对于租金支付的问题，要明确转让后租金由谁支付、支付方式和时间等。同时，要注明租赁物的现状，以及转让后对租赁物的使用要求和维护责任。还要约定好违约责任，如果一方违反转让条款，应该承担怎样的责任。另外，最好在合同中写明转让生效的时间和条件。