签了租赁合同后怎么退押金？

在签了租赁合同后想要退回押金，需要先明白押金的含义。押金是在租赁关系中，租户交给房东的一笔钱，目的是保证租户能按照合同约定使用房屋，并且在租赁结束时把房屋完好归还。

要顺利退回押金，首先得查看租赁合同里关于押金退还的具体条款。这些条款会详细说明在什么条件下可以退还押金，以及退还的时间和方式等。比如，合同可能规定租赁期满，房屋没有损坏且各项费用结清后，房东要在一定时间内退还押金。这是双方都要遵守的约定。

依据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。如果在租赁期间，租户按照合同约定使用房屋，没有造成房屋及其附属设施的损坏，并且按时缴纳了租金、水电费等费用，那么在租赁关系结束时，房东就应当退还押金。

当租赁期结束，租户打算退租时，要及时和房东沟通。提前告知房东自己的退租意愿，并约定好退还押金的时间和交接房屋的时间。在交接房屋时，租户和房东应该一起对房屋进行检查。检查内容包括房屋的整体状况、家具家电是否完好、水电燃气表的读数等。如果一切都符合合同约定，房东就没有理由扣除押金。

要是房东以各种不合理的理由拒绝退还押金，租户可以先和房东协商解决。在协商时，要保持冷静，理性地向房东说明情况，指出合同中的相关条款。如果协商不成，租户可以考虑通过法律途径解决。比如，可以向当地的消费者协会或者房地产管理部门投诉，也可以向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。