租房不租了押金能退吗
我租了个房子,交了押金。现在因为工作变动,不想继续租这个房子了,不知道之前交的押金能不能退。我和房东签了租房合同,但是不记得合同里有没有关于押金退还的条款。我想了解在这种情况下,押金到底能不能退呢?
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在租房过程中,押金是一种常见的保障措施,它通常是租客交给房东,用于保证在租赁期间房屋及屋内设施完好无损等情况的一笔费用。当租客不继续租房时,押金是否能退需要分情况来看。 首先,如果租赁合同中有明确约定,在什么情况下押金退还、什么情况下不退还。那么就按照合同的约定来处理。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。租房合同一般是书面形式,双方都应当遵守合同条款。如果合同约定租客提前解约押金不退,而租客又确实提前不租了,那么房东按照合同不退还押金是有依据的。 其次,如果租赁合同没有明确约定押金的退还事宜。租客在租赁期间没有损坏房屋及屋内设施,并且按照规定的时间通知了房东不再续租,那么从法律角度来说,房东应当退还押金。这是因为押金的目的是保障房屋及设施,在没有损害的情况下,房东没有理由扣留押金。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房东无正当理由不退还押金,就可能构成违约,租客有权要求其退还。 另外,如果租客在租赁期间确实对房屋或者屋内设施造成了损坏,房东可以从押金中扣除相应的维修费用,剩余部分应当退还给租客。但房东需要提供证据证明损坏情况以及维修费用的合理性。 总之,租房不租了押金能否退还,关键看合同约定以及租客在租赁期间的行为是否符合相关规定。

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