离婚后办房产证女方不来现场该怎么办理?

我和女方离婚了,现在要办理房产证,但女方不愿意来现场配合。我不太清楚这种情况下该怎么处理,是有什么特殊的流程吗?还是有其他办法可以解决?我很担心因为女方不配合而办不了房产证。
张凯执业律师
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在离婚后办理房产证时,如果女方不来现场,您可以根据不同的情况采取相应的解决办法。


首先,如果你们是通过协议离婚的,并且在离婚协议中明确约定了房产的归属。当女方拒绝配合办理房产证时,您可以先尝试与女方进行沟通协商,尽量说服她履行协议内容,配合办理相关手续。要是沟通协商没有效果,您可以凭借离婚协议书向人民法院提起诉讼,要求女方履行协议约定,协助办理房产证。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。离婚协议属于合同的一种,双方都应当按照协议履行义务。法院判决后,如果女方仍然不履行,您可以向法院申请强制执行,法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书,不动产登记机构会依据通知书直接为您办理房产证。


其次,如果是通过法院判决离婚,且判决书已经明确房产归您所有。那么即便女方不来现场,您也可以凭借生效的判决书和相关资料,直接前往不动产登记机构办理房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等设立、变更、转让、消灭不动产权利的,可以由当事人单方申请登记。所以,您持有效的法院判决书,是符合单方申请登记条件的,不动产登记机构会依法为您办理。

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