凭离婚协议和离婚证单方可以办理房产证吗？怎么办？

首先，凭离婚协议和离婚证，在一定情况下单方是可以办理房产证的。

我们先了解一下相关的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》以及《不动产登记暂行条例》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。离婚协议是夫妻双方就离婚相关事宜达成的具有法律效力的约定，其中关于房产归属的内容，在双方签字并办理离婚登记后生效。

如果离婚协议中明确约定了房产归一方所有，并且已经办理了离婚证，这就证明了离婚的事实以及房产分配的约定是双方真实意思的表示。当一方不配合办理房产证时，另一方可以采取以下步骤。

第一步，准备好相关材料，一般包括离婚协议书、离婚证、身份证、原房产证等。这些材料是办理房产证变更登记的基础，能证明你对该房产的合法权益。

第二步，如果对方拒绝配合，你可以先尝试与对方进行沟通协商，说明办理房产证的必要性和重要性，争取对方的配合。如果协商不成，你可以通过法律途径解决。

第三步，向人民法院提起诉讼。你可以凭借离婚协议和离婚证等证据，请求法院判决对方履行协助办理房产证的义务。法院在审理后，如果认定离婚协议合法有效，会作出相应的判决。

第四步，拿到法院的生效判决后，如果对方仍然不履行，你可以向法院申请强制执行。法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书，不动产登记机构会依据协助执行通知书，为你单方办理房产证的变更登记手续。

总之，虽然办理过程可能会比较复杂，但通过合法途径，你是可以凭借离婚协议和离婚证实现单方办理房产证的目的的。