question-icon 如何办理永久居住权?

我想给自己办理一个永久居住权,但是不太清楚具体的流程和要求。不知道需要准备什么材料,要去哪个部门办理。我希望了解一下整个办理永久居住权的详细步骤,避免走弯路。
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  • #居住权办理
answer-icon 共1位律师解答

在我国法律体系里,并没有“永久居住权”的说法,与之相关的是居住权。居住权是指居住权人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。 订立居住权合同后,还需要进行登记。依据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 办理居住权登记通常需要以下材料:当事人身份证明、不动产权属证书、居住权合同等。你需要前往当地的不动产登记机构提出申请,登记机构会对提交的材料进行审核,审核通过后就会进行登记,并发放相关证明文件。 需要注意的是,居住权期限可以由当事人约定,如果没有约定或者约定不明确的,居住权一般至居住权人死亡时消灭。另外,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

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