买的还建房过户手续都办了如何办房产证？

办理还建房的房产证是房屋产权归属的重要环节。首先，要明确一些基本概念。还建房通常是因城市建设、土地开发等原因，对被拆迁人进行安置所建的房屋。房产证则是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

对于买的还建房且过户手续已办理好的情况，办理房产证一般可按以下步骤进行：第一步，准备材料。除上述条例规定的通用材料外，还建房可能需要额外的材料，如拆迁安置协议、结算清单等，这些材料可证明房屋的来源和相关权益。你可以向当地的不动产登记机构咨询具体所需材料清单，确保材料齐全。第二步，提交申请。将准备好的材料提交到当地的不动产登记中心或相关办理窗口。工作人员会对材料进行初步审核，查看材料是否完整、符合要求。如果材料存在问题，会告知你需要补充或修改的内容。第三步，审核与调查。登记机构会对提交的材料进行详细审核，并可能对房屋进行实地调查，核实房屋的实际情况与材料是否一致。这一过程可能需要一定的时间，你需要耐心等待。第四步，缴纳税费。根据相关规定，办理房产证可能需要缴纳契税、印花税等税费。具体的税费标准和金额会根据房屋的面积、价值等因素确定。你可以在办理窗口了解具体的缴费金额和方式，并按时缴纳。第五步，领取房产证。经过审核和税费缴纳后，如果一切顺利，你就可以领取房产证了。领取时，要仔细核对房产证上的信息，确保与实际情况相符。

在整个办理过程中，你要积极配合登记机构的工作，按照要求提供材料和完成相关手续。如果遇到问题或不清楚的地方，可以随时向工作人员咨询，他们会给予你相应的指导和帮助。