离婚后如何将老宅给予小孩子？

离婚后要把老宅给小孩子，通常采用赠与的方式来完成过户。

首先，要明确一点，婚姻关系存续期间所得的财产一般属于夫妻共有财产，和子女没有直接关系，不过只要夫妻双方都同意，就可以把财产赠与子女。这在《中华人民共和国民法典》第六百五十七条中有规定，赠与合同就是赠与人自愿把自己的财产无偿给受赠人，受赠人表示愿意接受的一种合同关系 ，也就是说夫妻作为赠与人愿意把老宅无偿给孩子（受赠人），这是符合法律规定的赠与行为。

具体办理手续方面：第一步，当事人要准备好离婚协议、离婚证书、个人身份证明文件以及房产证等资料，然后前往所在地区的房产管理机构申请赠与过户程序；第二步，虽然直系亲属间的房屋赠与不强制要求公证，但为了保证法律效力和公正性，条件允许的话最好进行公证；第三步，前往房屋所在地的房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续；第四步，赠与人要按照约定将房屋实际交付给受赠人，这里的交付是以完成房屋产权转移登记为标准的。如果还没完成产权转移登记手续，但当事人之间签了书面赠与合同，而且赠与人把房屋产权证原件交给受赠人保管，按照最高人民法院的相关司法解释，也能视为赠与行为生效。

另外，如果老宅还有贷款未还清，可能需要先还清贷款并解除抵押，才能进行房产的赠与转让。并且在转让过程中，可能要根据地方政策缴纳契税、个人所得税等税费。

相关概念：

赠与合同：就是一方把自己的财产无偿给另一方，另一方愿意接受所形成的合同关系。

赠与过户：是一种把房屋产权通过赠与方式进行转移的手续流程。