关于拆迁的民事纠纷该如何处理?

我家遇到拆迁问题,和拆迁方在补偿金额、安置方案上有分歧,一直协商不好。现在对方还催着让尽快搬走,感觉这事儿快变成民事纠纷了。我想知道遇到这种拆迁的民事纠纷,该怎么去处理才好?
张凯执业律师
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拆迁民事纠纷指的是在拆迁过程中,拆迁方和被拆迁方之间因为拆迁补偿、安置等问题产生的矛盾和争议。这种纠纷主要是平等主体之间的权利义务争议,属于民事法律关系的范畴。


当遇到拆迁民事纠纷时,首先可以尝试与对方进行协商。协商是解决纠纷最基本的方式,双方可以心平气和地坐下来,就争议问题交换意见,寻求一个双方都能接受的解决方案。这种方式简单、直接,还能避免耗费过多的时间和精力。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。所以在协商过程中,双方都有表达自己意愿的权利。


如果协商不成,还可以申请调解。可以找当地的居委会、村委会或者相关的调解机构,由他们作为中立的第三方,帮助双方沟通、协调,提出合理的解决方案。调解也是一种比较温和的解决方式,有助于保持双方的关系。


若调解也无法解决问题,就可以考虑通过仲裁或者诉讼的方式来解决。如果双方在拆迁协议中有仲裁条款的约定,那么可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点。若没有仲裁约定,被拆迁方可以向人民法院提起民事诉讼。人民法院会依据相关法律法规,对纠纷进行审理和判决。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事诉讼的程序和规则,保障当事人的合法权益。

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