买的房子过完户发现有争议该怎么处理？

当您买的房子过完户后发现存在争议，以下是一些可以考虑的处理方式。首先，要明确房产争议的类型。房产争议的类型多样，可能是房屋存在产权纠纷，比如卖家对房屋的处分权存在问题，像房屋是共有财产但部分共有人未同意出售；也可能是房屋存在债务纠纷，例如房屋被抵押、查封等情况。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果是卖家故意隐瞒房屋存在争议的情况，那么卖家的行为可能构成违约。此时，您可以依据合同约定和法律规定，要求卖家承担违约责任。比如，要求卖家赔偿您因此遭受的经济损失，包括房价差价、装修费用等。

如果房产争议是因为房屋存在抵押、查封等权利受限的情况，您可以向法院提起诉讼，要求确认合同效力，并要求卖家解除房屋上的权利负担。如果房屋最终无法正常使用或交易，您还可以要求解除合同，返还已支付的购房款及利息，并要求卖家赔偿损失。

另外，在处理争议过程中，要注意收集和保存相关证据。这些证据包括购房合同、付款凭证、房屋产权证书、与卖家的沟通记录等。这些证据将有助于您在后续的协商或诉讼中维护自己的权益。

如果与卖家协商不成，您可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决争议。律师可以根据具体情况为您制定合理的解决方案，通过向法院提起诉讼等方式，确保您的合法权益得到保护。