买了房没过户，但卖主有外债房子被他人过户了怎么办？

在这种情况下，我们先来明确几个关键的法律概念。房屋的所有权转移是以过户登记为标志的。当你和卖家签订房屋买卖合同后，虽然你付了钱，但没完成过户，从法律上来说，房子的所有权还在卖家手里。

依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。卖家把已经卖给你的房子因外债问题过户给他人，这显然是违反了和你签订的房屋买卖合同。

你可以采取以下措施来维护自己的权益。首先，你可以要求卖家承担违约责任。因为卖家的违约行为给你造成了损失，比如你为买房支付的费用以及可能存在的其他合理损失，卖家都应当进行赔偿。如果合同中有约定违约金，你可以按照合同约定要求卖家支付违约金。

其次，你还可以尝试通过法律途径来主张自己的权利。虽然房子已经过户给他人，但如果这个第三人在过户时知道或者应当知道该房屋已经卖给你，这种情况下，第三人的过户行为可能存在恶意。根据相关法律规定，你可以向法院起诉，请求确认第三人的过户行为无效，要求卖家继续履行合同，将房屋过户给你。但如果第三人是善意取得，也就是第三人不知道该房屋已经卖给你，并且支付了合理的价款，办理了过户登记手续，那么你可能无法要回房子，但你依然可以要求卖家赔偿你的全部损失。总之，你要及时收集好相关的证据，比如房屋买卖合同、付款凭证等，通过法律途径来保护自己的合法权益。