押一付三提前退租该怎么处理？

在押一付三的租房模式下提前退租，具体的处理方式需要根据不同情况来看。

首先，要明确“押一付三”的含义。“押一”指的是租客交给房东一个月租金数额的押金，主要作用是保障房东的权益，比如防止租客损坏房屋物品、拖欠水电费等。“付三”则是租客一次性支付三个月的租金。

从法律层面来讲，依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对于提前退租这一行为，本质上属于租客单方面违约。

如果租赁合同中明确约定了提前退租的处理方式，那么就按照合同约定执行。例如，合同约定提前退租需提前一定时间通知房东，且租客未退还的租金和押金不予退还等，在这种情况下，租客就需要遵守合同约定。

要是合同没有对提前退租进行约定，租客可以和房东进行协商。一般来说，租客需要承担一定的违约责任。违约责任的大小可以由双方协商确定，常见的方式可能是扣除部分押金作为补偿房东的损失。这里的损失主要是指房东在寻找新租客期间可能产生的租金损失等。而剩余未使用的租金，房东通常应该退还给租客。

在和房东协商时，租客要尽量说明自己提前退租的合理原因，争取房东的理解。如果协商不成，租客可以考虑寻求第三方调解，比如请求当地的居委会、街道办事处等进行调解；也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼来解决纠纷。