门面到期续租竞标失败该怎么处理？

当门面到期续租竞标失败时，可按以下步骤和方式处理。首先，需要明确租赁合同的约定。租赁合同是租赁双方关于租赁事宜达成的协议，具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以在面临续租竞标失败时，要仔细查看合同中对于租赁期满后的相关约定，比如是否有优先续租权、装修处理等方面的规定。如果合同中有约定优先续租权，但你却在竞标中未成功续租，这可能涉及出租方违约。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此时，你可以与出租方协商，要求其承担相应的违约责任。如果协商不成，可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼来维护自己的权益。其次，对于装修的处理。如果你在租赁期间对门面进行了装修，要依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》来处理。如果是经出租人同意的装修，在合同没有约定的情况下，非附合装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状；对于附合装饰装修物，合同到期时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，一般不予支持，但出租人与承租人另有约定的除外。最后，如果没有特殊情况，按照合同约定到期后就需要返还租赁物。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。所以在这种情况下，你需要及时清理门面，将其恢复到符合合同约定的状态后返还给出租方。