闹心的买房纠纷该怎么处理？

在面对闹心的买房纠纷时，通常有以下几种处理方式：

**协商**：这是解决纠纷最基本也是最优先考虑的方式。买卖双方本着诚信、公平、平等互利、协商一致的原则，心平气和地沟通，尝试化解矛盾。在协商过程中，购房者最好采用书面形式记录协商过程和结果，同时保留地产开发企业的书面答复，以防后续出现问题没有证据。

**调解**：如果双方无法自行协商达成共识，可以寻求第三方机构的帮助。比如涉及国有企业的买房纠纷，可由上级单位负责调解；也可以向消费者协会投诉，由消费者协会进行调解。相关部门会根据具体情况，从中斡旋，促使双方达成和解。

**仲裁**：不过需要注意的是，选择仲裁方式解决纠纷，前提是双方在购房合同中有书面的仲裁约定。仲裁实行一裁生效制度，不像诉讼有二审终审，裁决结果作出后就具有法律效力。

**诉讼**：如果其他方式都无法解决纠纷，当事人可以向法院起诉。在进行诉讼前，需要确定管辖法院，然后起草详细的起诉书，同时要注意收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以支持自己的诉求。

法律依据方面，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规为买房纠纷的处理提供了基本的法律框架和原则，保障当事人的合法权益。在具体的纠纷处理中，法院或仲裁机构会依据相关法律规定和事实情况作出公正的裁决。