买房不成引起纠纷该怎么办?

最近和卖家谈好了买房的事儿,结果临到签约付款时出了岔子,谈不拢了,现在双方各执一词,僵持不下。我心里特别着急,不知道该怎么解决这个麻烦事儿,想了解下具体有哪些有效的解决途径和方法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

买房不成引起纠纷时,可以通过以下几种途径解决:


**协商解决**:这是最基本也是最常用的方式。买卖双方直接沟通,尝试找到一个双方都能接受的解决方案。例如,双方可以就房价、付款方式、交房时间等具体问题进行重新协商,以达成一致意见。这种方式的优点是成本低、效率高,能够快速解决问题。


**调解解决**:当协商无法解决纠纷时,可以寻求第三方的帮助,如房地产管理部门、消费者权益保护协会或其他相关组织。这些机构会根据相关法律法规和政策规定,对双方进行教育引导,促使双方达成和解协议。例如,在一些地区,房地产管理部门会设立专门的调解机构,为买卖双方提供免费的调解服务。


**仲裁解决**:如果买卖双方在购房合同中约定了仲裁条款,那么在发生纠纷时,可以根据约定将争议提交给仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有终局性,对双方都有约束力。需要注意的是,仲裁裁决一旦作出,就不能再向法院提起诉讼。例如,双方在合同中约定由某仲裁委员会进行仲裁,那么在发生纠纷时,就必须向该仲裁委员会申请仲裁。


**行政解决**:如果经商品房所在地区的房地产管理机关等部门调解未果,购房者可以向相关行政部门投诉,要求行政部门依法处理。行政部门会根据具体情况,对开发商进行处罚或责令其改正违法行为。


**诉讼解决**:如果其他途径都无法解决纠纷,购房者可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方需要提供证据支持自己的主张,法院会根据法律规定和事实情况作出判决。例如,购房者认为开发商存在欺诈行为,导致自己购房不成,那么购房者需要提供相关证据,如合同、聊天记录、宣传资料等,以支持自己的主张。


法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决合同纠纷。同时,《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国民事诉讼法》也对仲裁和诉讼的程序和要求作出了具体规定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

买房不成惹纠纷该怎么办?

最近和卖家谈好了买房的事情,也付了定金,结果后面因为一些原因交易没办法完成,现在双方对定金退还等问题产生了分歧,不知道该怎么解决这个麻烦事儿,想了解下有哪些合法有效的解决途径。

买房遇到经济纠纷该怎么办?

最近买房时碰到了些麻烦事,和卖家在房价、付款方式等方面出现了分歧,一直协商不好。心里很着急,不知道该通过什么正规途径来解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的解决办法。

遇到买房买卖纠纷该怎么办?

最近家里打算买房,在看房、签合同等一系列流程中遇到了些问题,和卖家产生了分歧,不知道该怎么去处理这种纠纷。想了解下具体有哪些有效的解决途径和方法。

买房遇上纠纷该怎么解决?

最近买房子遇到了些烦心事,和卖家在合同条款、房屋质量等方面存在分歧,沟通多次都没结果。心里很着急,不知道该采取什么办法来维护自己的权益,也不清楚各种解决途径的具体操作和注意事项,希望能得到专业的解答。

买房遇到纠纷该怎么办?

最近买房时遇到些糟心事,和开发商或者卖家在合同条款、房屋质量等方面产生了分歧,一直没能妥善解决。现在心里很着急,特别想知道有哪些合法有效的途径可以解决这些纠纷,具体该怎么操作。

买房遇到法律纠纷该怎么办?

最近买房子,结果碰到了一些麻烦事儿,和开发商或者卖家产生了分歧,不知道该怎么解决。想了解下具体有哪些合法有效的途径能处理这些纠纷,每种途径又该怎么操作。

买卖房屋出现纠纷后该如何解决?

最近遇到了房屋买卖纠纷,房子的产权归属、付款方式等方面都有矛盾,双方各执一词。不知道该采取什么办法解决,想了解下具体有哪些合法有效的途径,每种途径又该怎么操作。

买房出现民事纠纷该怎么解决?

最近买房子遇到了些烦心事,和卖家在一些条款上存在分歧,一直协商不好。想知道除了协商,还有哪些有效的解决途径,每种途径具体该怎么操作,需要注意些什么。

买卖房产发生纠纷后该怎么处理?

最近家里打算买套房子,结果在交易过程中出现了一些问题,和卖家在很多条款上都没达成一致,心里特别烦。想知道像这种买卖房产的纠纷,具体有哪些正规有效的处理办法,每种办法又有啥特点和要求。

买房出现问题纠纷该怎么处理?

最近买了房,结果出现了一些让人头疼的问题。和卖家沟通了几次,都没得到满意的答复。心里很着急,不知道该通过哪些正规途径来解决这些纠纷,想了解下具体有哪些有效的处理办法。

买房子遇到纠纷该怎么办?

最近买房子时遇到了一些烦心事,和卖家在合同条款、房屋质量等方面产生了分歧,不知道该怎么处理。想了解一下具体有哪些有效的解决途径,每种途径又该怎么操作。

卖房出现了纠纷该怎么办?

最近卖房子遇到了麻烦事儿。和买家在一些条款上没达成一致,产生了矛盾,心里挺着急的。想知道具体有哪些有效的解决途径,每种途径该怎么操作,以及要注意些什么,希望能得到专业的解答。

卖房产生的纠纷该怎么处理?

最近家里卖房,和买家在一些条款上产生了分歧,谈了几次都没结果。现在不知道该采取什么办法来解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的处理方式以及各自的特点。

卖房产生的纠纷该怎么解决?

最近卖房子遇到了些麻烦事儿,和买家在一些条款上意见不合,产生了纠纷。现在很头疼,不知道该采取什么样的办法去解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的解决途径以及各自的要点。

怎么处理买卖房纠纷?

最近家里准备买房,结果在交易过程中出现了一些分歧。比如关于房屋交付时间、付款方式等方面都没谈拢,现在双方僵持不下。想知道具体有哪些合法有效的途径可以解决这些买卖房纠纷,每种途径又该怎么操作呢?

买房协议出现纠纷该怎么办?

最近签了买房协议,可现在却在一些条款和履行方面跟卖方有了分歧,不知道该怎么处理这种情况。想了解下具体有哪些合法有效的解决途径,以及每种途径该怎么操作。

买卖房产发生纠纷该怎么办?

我最近买卖房产时遇到了一些麻烦,和对方在合同条款、房产交付等方面存在分歧,一直没能协商好。我很困惑,不知道该采取什么办法来解决这个纠纷,想了解一下具体有哪些合法有效的解决途径。

私下买卖房屋产生纠纷该怎么办?

最近和别人私下进行房屋买卖,结果出现了一些矛盾,比如付款方式、房屋产权等方面都存在分歧。现在不知道该怎么解决这个麻烦事儿,想了解下具体有哪些有效的解决途径和方法。

买房买卖纠纷该怎么解决?

最近买了套房子,结果遇到了一些糟心事,和卖家在合同条款、房屋质量等方面产生了分歧,一直协商不好。我想知道具体有哪些合法有效的途径能解决这些纠纷,每种途径又有啥优缺点呢?

卖房引发的矛盾纠纷该怎么处理?

最近家里打算卖房,但是在卖房过程中,和买家在房价、付款方式、交房时间等方面产生了一些矛盾纠纷,不知道该通过什么途径去解决,想了解一下具体有哪些有效的处理办法。