租赁合同违约怎么处理？

当租赁合同出现违约情况时，我们首先要了解几个关键的法律概念。违约责任，简单来说，就是合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，需要承担的法律后果。而赔偿损失则是违约方弥补对方因违约所遭受损失的一种方式。

在我国，《中华人民共和国民法典》对租赁合同违约处理有明确规定。根据《民法典》第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。像您遇到的房东在租赁期内要收回房子的情况，就违反了这条规定。

当出现违约时，处理方式通常有以下几种。首先是协商解决。您可以和房东坐下来好好谈一谈，明确指出他的行为已经构成违约，要求他继续履行合同，也就是让您按照原合同继续使用商铺。如果房东不愿意继续履行，您可以要求他赔偿您因此遭受的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。比如您因为重新找商铺而产生的费用、装修费用的损失、预期的经营利润等。

如果协商不成，您可以选择通过法律途径解决。您可以向人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。在诉讼过程中，您需要提供相关的证据，比如租赁合同、您因房东违约而遭受损失的证据等。法院会根据具体情况进行审理，并作出公正的判决。

总之，在租赁合同违约的情况下，您有权利维护自己的合法权益。无论是通过协商还是诉讼，都要依据法律规定，合理主张自己的诉求。