租赁合同与经营合同如何认定？

在法律领域，租赁合同和经营合同有着不同的定义和特点，准确认定它们对于明确双方权利义务至关重要。

首先，我们来了解一下租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。简单来说，就是一方把东西交给另一方用，另一方为此付钱。比如常见的房屋租赁，房东把房子交给租客居住，租客按月支付房租，这就是典型的租赁合同。在租赁合同中，承租人主要是获得租赁物的使用权，一般不涉及对租赁物的经营管理等活动。

而经营合同并没有一个明确统一的法定概念，它是一个比较宽泛的概念，通常涉及到双方合作进行经营活动，以实现一定的经营目的。经营合同中双方的权利义务往往围绕着经营活动展开，例如共同出资、共同管理、共担风险、共享收益等。比如两家公司合作开展一个项目，签订的合作经营合同，双方按照合同约定共同参与项目的运营管理，承担相应的成本和风险，分享经营所得的利润。

在认定一份合同是租赁合同还是经营合同的时候，不能仅仅看合同的名称，而要从合同的具体内容来判断。主要看合同约定的双方权利义务，如果合同主要是一方提供物品或场地供另一方使用，另一方支付使用费用，那更倾向于租赁合同；如果合同强调双方共同参与经营活动，有关于经营决策、利润分配、风险承担等方面的约定，那可能更符合经营合同的特征。此外，还可以结合合同的履行情况来综合判断。如果在实际履行中，双方主要是围绕租赁物的使用进行操作，那大概率是租赁合同；如果双方共同参与经营事务，进行各种经营活动，那更可能是经营合同。