合作合同与租赁合同有什么区别？

合作合同和租赁合同是两种不同类型的合同，在法律上存在诸多区别。

首先，从合同目的来看。合作合同通常是双方或多方为了共同的事业或项目，各自提供资金、技术、劳务等，共同经营、共享收益、共担风险。例如甲乙双方合作开一家餐厅，甲出资金，乙出技术和人力，双方共同努力把餐厅经营好，然后按照约定分配利润。而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。比如房东把房子租给租客，租客使用房子并支付房租，房东的主要目的是收取租金，并不参与租客对房子的具体使用经营。

其次，在权利义务方面。合作合同中，各方都有参与经营管理的权利和义务，要按照合同约定履行出资、提供服务等义务，同时也享有相应的决策权和收益分配权。若一方违反义务，可能要对其他合作方承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。而租赁合同中，出租人的主要义务是交付符合约定用途的租赁物，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承租人的主要义务是按照约定支付租金，并合理使用租赁物。如果承租人未按照约定使用租赁物，造成租赁物损失的，要承担赔偿责任。

最后，关于风险承担。合作合同中，各方共同承担经营风险。如果合作项目亏损，各方要按照约定的比例或方式分担损失。而租赁合同中，一般情况下，租赁物的经营风险由承租人承担，出租人不承担因承租人使用租赁物而产生的经营风险。除非有特别约定，比如因租赁物本身的质量问题导致承租人遭受损失，出租人可能要承担相应责任。总之，了解这些区别有助于我们在签订合同时，明确自己的权利和义务，避免法律风险。