承揽合同和租赁合同有什么区别?

我在和别人合作时,不太确定签的合同到底是承揽合同还是租赁合同。我搞不清这两种合同到底有啥不同,比如在双方权利义务、责任承担这些方面。我想知道怎么区分它们,签合同的时候心里才有底,免得以后出问题。
张凯执业律师
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承揽合同和租赁合同是两种不同类型的合同,下面为你详细介绍它们的区别。


首先,从概念上来说,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。简单来讲,就是一方按照另一方的要求完成某项特定工作,然后另一方给钱。而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。也就是一方把东西交给另一方使用,另一方付租金。


在合同目的方面,承揽合同的目的是获取特定的工作成果,比如制作一个特定的产品、完成一项特定的工程等。而租赁合同的目的是取得租赁物的使用和收益权,例如租一辆车是为了使用它出行。


从双方权利义务来看,在承揽合同中,承揽人要以自己的设备、技术和劳力完成主要工作,并且对工作成果的质量负责。定作人有监督和检查工作的权利,但一般不干预承揽人的具体工作过程。而在租赁合同中,出租人主要负责提供符合约定用途的租赁物,并承担租赁物的维修义务(当事人另有约定的除外)。承租人要按照约定的方法使用租赁物,妥善保管租赁物。


在风险承担上,承揽合同中,工作成果在交付前的风险一般由承揽人承担,比如工作成果在完成过程中因承揽人原因损坏,承揽人要自行负责。而在租赁合同中,租赁物在租赁期间因不可抗力等不可归责于双方的原因造成损失的,风险一般由出租人承担。


相关法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第七百七十条规定了承揽合同的定义,第七百零三条规定了租赁合同的定义。这些规定明确了两种合同的基本性质和双方的权利义务关系。

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