哥哥去世后房产该如何继承？
我哥哥前不久走了，他名下有一套房产。我不知道这套房子该怎么处理，是直接归我所有，还是有其他的继承办法呢？我很想了解一下相关的法律规定和继承流程。
张凯执业律师
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在法律中，继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。
遗嘱继承就是按照被继承人（也就是您哥哥）生前所立的合法有效的遗嘱来确定房产的继承人以及各继承人应继承的份额。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以，如果您哥哥生前立有遗嘱，明确说明了该房产由谁继承，那就按照遗嘱来执行。
如果您哥哥没有留下遗嘱，那就按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。也就是说，如果您哥哥有配偶、子女或者父母在世，那么他们作为第一顺序继承人，优先继承该房产。只有在没有第一顺序继承人的情况下，您和其他兄弟姐妹、祖父母、外祖父母才可以作为第二顺序继承人继承房产。
在继承房产时，还需要办理一系列手续。一般来说，需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；最后携带相关材料到房产交 易中心办理房产过户手续。