拆迁房老人过世后该怎么继承？

当拆迁房的老人过世后，其拆迁房的继承需要遵循一定的法律规定和流程。

首先，要确定拆迁房的产权归属。如果拆迁房的产权完全属于老人，那么该房产就可以作为老人的遗产进行继承。但如果存在其他共有人，那么只有属于老人的那部分份额才能被继承。

接下来是确定继承方式。继承方式主要有两种，即法定继承和遗嘱继承。

遗嘱继承是指被继承人（即过世的老人）生前立有合法有效的遗嘱，明确指定了遗产由谁继承以及继承的份额。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是说，如果老人留下了有效的遗嘱，那么就按照遗嘱的内容来分配拆迁房。

法定继承是在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下适用的。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

然后是办理继承手续。不管是法定继承还是遗嘱继承，继承人都需要办理相关的继承手续才能取得拆迁房的产权。一般来说，需要先到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行核实，出具继承公证书。之后，继承人携带继承公证书、房产证等相关材料到不动产登记部门办理产权过户手续，将拆迁房的产权变更到继承人名下。