如何继承老人房子的房产？
家里老人去世了，留下一套房子，我不太清楚具体要走什么流程来继承这套房子，是直接就能过户到我名下，还是有其他的手续？我想了解继承老人房子房产 的详细步骤和要求。
张凯执业律师
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继承老人房子的房产，通常有法定继承、遗嘱继承等方式。下面为你详细介绍相关内容。
首先说一下法定继承。法定继承是在老人没有留下遗嘱的情况下，按照法律规定的顺序来分配遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。比如老人去世，没有遗嘱，那么他的配偶、子女和父母就可以作为第一顺序继承人来继承房产。
然后是遗嘱继承。如果老人立下了合法有效的遗嘱，明确指定了房产由谁继承，那么就按照遗嘱的内容来执行。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。也就是说，老人可以通过遗嘱把房产留给自己想给的人，这个人可以是法定继承人范围内的，也可以是其他人（这种情况属于遗赠）。
继承房产还需要办理相关的手续。一般来说，需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证（也可以不办理公证，直接向不动产登记机构申请继承转移登记，但可能手续会更复杂一些）；最后携带相关材料到不动产登记中心办理 过户手续，这些材料包括死亡证明、遗嘱（如果有）、继承人身份证明、房产证等。