婚内房产该如何继承?

我和伴侣在婚内有一套房产,现在伴侣不幸离世,我不太清楚这套婚内房产该怎么继承。我和伴侣有孩子,双方父母也都健在,不知道在这种情况下,房产继承的具体流程和规定是怎样的,希望了解一下。
张凯执业律师
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婚内房产的继承,需要先明确房产的性质,它可能属于夫妻共同财产,也可能属于夫妻一方的个人财产,不同情况继承方式有所不同。


如果婚内房产属于夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。也就是说,要先把房产的一半分出来给在世的配偶,剩下的一半才是去世一方的遗产,由继承人进行继承。


对于这部分遗产的继承,按照法定继承和遗嘱继承两种情况处理。若有遗嘱,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。即优先按照遗嘱的内容来分配房产份额给指定的继承人。


若没有遗嘱,则按照法定继承顺序进行。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。比如,婚内房产属于夫妻共同财产,去世一方有配偶、一个子女和父母,那么先分出一半给配偶,剩下一半由配偶、子女、父母四人平均分配。


如果婚内房产属于夫妻一方的个人财产,那就直接将该房产作为去世一方的遗产,按照上述遗嘱继承或者法定继承的方式进行分配。

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