房贷未还清的房产如何继承？

对于房贷未还清的房产继承问题，我国法律有明确规定。根据《继承法》第三十三条规定，继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。这意味着继承人可以选择继承房产并承担相应的贷款债务。

具体流程上，继承人首先需要到公证处办理继承权公证，证明其合法继承人的身份。然后携带公证书、被继承人死亡证明等材料到银行办理贷款变更手续。银行会根据继承人的还款能力决定是否同意变更贷款人。

如果继承人无力偿还贷款，可以选择放弃继承权。根据《继承法》第三十三条规定，继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。这种情况下，银行将按照合同约定处置房产，用拍卖或变卖所得价款优先偿还贷款。

需要注意的是，如果继承人选择继承房产，不仅要承担贷款债务，还要承担房产的后续维护费用。因此，建议继承人在做出决定前，充分评估自身的经济状况和还款能力。

总之，房贷未还清的房产是可以继承的，但继承人需要承担相应的债务。具体如何处理，需要根据个人情况做出选择。建议在处理此类问题时，咨询专业律师或公证人员，确保合法合规地完成继承手续。