一房二卖的情况该如何判决处理呢？

在处理一房二卖的情况时，法院通常会根据不同情形做出判决：

首先，若两份合同均尚未履行，一般会依签约先后顺序判断。也就是说，先签订买卖合同的买受人在这种情况下有权取得标的物的所有权。这是基于合同签订的时间顺序来确定权利归属，先签约的一方在法律上有一定的优先性。

其次，如其中一方已实际获得标的物所有权，此时遵循物权优于债权的原则。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，而债权是因合同、侵权行为等产生的请求他人为一定行为或不为一定行为的权利。在这种情况下，已经实际拥有房屋所有权的一方，其物权具有优先性，房屋归其所有。

再者，若双方均未实际取得标的物所有权，则依据占有权优先的原则。占有权是指对财产实际掌握、控制的权利。谁实际占有了该房屋，在判决时会更倾向于将房屋判归其所有。

另外，若一方已按约履行合同义务，则以其履行为先。比如一方已经按照合同约定支付了全部房款等，履行了自己的合同义务，那么在判决时会考虑这一因素，倾向于将房屋判归这一方。

最后，如果涉及到合同的效力问题，有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款等。

相关法律依据主要体现在《中华人民共和国民法典》中关于合同履行、物权、债权等方面的规定，这些规定为一房二卖的判决处理提供了基本的法律框架和准则。