如何判断是否影响了采光权?

我家新买的房子,感觉室内采光特别差,白天都得开灯。我怀疑是旁边新建的高楼影响了我家采光,但不太确定。想知道在法律上,到底怎么判断是不是影响了采光权呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。判断是否影响采光权,一般从以下几个方面来考量。


首先是国家标准。国家有相关的日照标准规定,根据《城市居住区规划设计标准》GB 50180 - 2018,住宅建筑的日照应符合一定的标准,比如大寒日底层住宅至少应有两小时的满窗日照时间等。如果低于这个标准,那么很有可能采光权受到了影响。


其次是实际影响情况。要结合建筑物所处的地理位置、周边环境等实际因素,看是否因为其他建筑物的建设等行为,导致原本正常的采光条件发生了明显变化。比如原本阳光可以正常照射进室内,而新建了一栋高楼后,阳光被遮挡,室内采光时长和强度都大幅降低。


再者是因果关系。需要确认采光受到影响与特定行为之间存在因果联系。比如是因为隔壁新盖的大楼,直接导致了自家房屋采光不足。不能仅仅因为采光不好就认定影响了采光权,必须有明确的因果关系才行。


最后,若对采光权是否受到影响存在争议,一般可以通过专业的鉴定机构进行鉴定。他们会依据专业的知识和技术手段,来判断是否确实影响了采光权。当我们认为自己的采光权受到侵害时,可以先依据上述方面进行初步判断,若存在问题,可以通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

关于采光权有哪些法律规定?

我家房子旁边要新建一栋高楼,我担心会影响我家采光。我想了解下法律上对于采光权具体是怎么规定的,我该怎么维护自己的采光权益,希望得到专业的解答。

相邻房屋采光间距有哪些法律规定?

我家旁边要新建一栋房子,感觉它的规划距离会影响我家采光。我想了解下,关于相邻房屋采光间距在法律上是怎么规定的,我该怎么维护自己采光的权益呢?

居民采光权该如何维护?

我家附近新盖了栋高楼,感觉严重影响了我家采光。想知道要是采光权真被侵犯了,具体该怎么维护自己的权益,是找相关部门反映还是直接起诉呢,希望能了解详细的维权方式。

采光权的法律规定距离是多少米?

我家新买的房子,前面要新建一栋高楼,我担心会影响我家采光。我想知道法律对于采光权这块,有没有规定前后建筑之间要间隔多少米呢?要是影响了我家采光,我该怎么办?

采光权的官司要怎么打?

我家房子旁边新建了一栋高楼,严重影响了我家的采光。我想通过打官司维护自己的采光权,但不知道具体该怎么做,比如要准备什么材料,走什么流程等,希望得到专业的解答。

商品房挡住居民房采光是否违法?

我家旁边新建了商品房,把我家采光都挡住了,屋里白天都很暗。我想知道这种情况,商品房挡住我家采光算违法吗?我该怎么维护自己权益呢?

房屋采光权的法律依据是如何规定的?

我家房子采光最近被旁边新建的建筑遮挡得很严重,生活都受到了影响。我想知道具体有哪些法律条文能保障我的采光权,采光权被侵害后又该如何维权,赔偿标准又是怎样的呢?

邻居盖房子挡住我的采光该怎么办?

我家邻居最近在盖房子,结果他们的房子盖起来之后,把我家的采光都挡住了,屋里白天都很暗。我想知道从法律角度来说,我该怎么解决这个问题,我有哪些权利呢?

遭遇遮光侵权时,应该如何要求补偿?

我家房子采光被相邻建筑遮挡了,室内光线很暗,生活受到很大影响。我想知道具体该通过哪些途径去要求补偿,补偿的标准又是怎样的,有没有相关法律能支撑我的诉求呢?

别人建房影响我家采光该怎么办?

我家旁边有人建房,房子建起来后会挡住我家阳光,让屋里变得很暗。我也不知道这种情况该怎么处理,想问问从法律角度我能做些什么来维护自己的权益。

高楼新建影响居民晒太阳,采光权保护是否有界限?

我家附近正在新建高楼,现在感觉家里采光越来越差,晒太阳都成问题。我想知道采光权保护到底有没有界限?具体在什么情况下,我的采光权能得到法律保护?又该通过什么途径来维护自己的采光权呢?

农村房屋采光权的法律规定是多少米?

我家在农村,新盖了邻居家房子离我家特别近,感觉严重影响了我家采光。我想了解下,在法律上农村房屋采光权规定间隔多少米啊?这样我心里也有个底,看看邻居家是不是违规了。

怎样鉴定房屋是否被遮光?

我买了套房子,感觉采光不太好,怀疑被周边建筑遮光了。但我不知道该怎么确定是不是真的被遮光。想了解下鉴定房屋是否被遮光的具体方法和流程,有没有官方认可的鉴定机构呢?

如果邻居建新房严重遮我房的阳光,我有权阻止他修吗?

我家旁边邻居准备建新房,可看样子建成后会严重遮挡我家阳光,我担心之后家里采光会受很大影响,日常生活也会不方便。我就想知道在这种情况下,从法律角度讲,我有没有权利去阻止邻居建房呢?

农村建房邻里采光纠纷有哪些法律规定?

我家在农村准备建房,可邻居说会影响他们家采光,不让建。我不太清楚在这方面有啥法律规定,到底怎样算影响采光,我又该遵循什么法律去建房呢,不想和邻居起冲突,所以想了解下相关法律情况。

住房前面挡住阳光了该怎么办?

我家住房前面新盖了栋建筑,把阳光都挡住了,室内采光变得很差。这种情况让我很苦恼,不知道在法律上我该怎么解决,是和对方协商还是采取其他措施,想了解一下具体该怎么做。

农作物采光权有哪些法律规定?

我家农田旁边要新建一栋高楼,我担心会影响农作物采光。想了解下法律对于农作物采光权是怎么规定的,我该如何维护自己的权益,这种情况下有没有具体的赔偿标准或者解决办法呢?

采光官司一般能打赢吗?

我家房子旁边新建了一栋楼,严重影响了我家的采光,屋里白天都得开灯。我想通过打官司解决这个问题,但又担心打不赢,不知道这类采光官司一般能不能打赢,想了解一下判断输赢的依据和条件有哪些。

农村盖房遮挡后邻居阳光是否违法?

我家在农村,邻居最近准备盖房,可看那规划好像会挡住我家阳光。我就担心以后家里光线不好,影响日常生活。我想知道这种情况从法律角度看,邻居盖房遮挡阳光算不算违法,有没有相关标准和解决办法呢?

房子被别人的房子挡了一半该怎么办?

我家房子被邻居新盖的房子挡住了一半,采光变得很差,通风也受影响,感觉居住体验大打折扣。我不太清楚邻居这样做合不合法,我该采取什么措施来维护自己的权益呢?希望懂法律的朋友给点建议。