公司破产时如何保住房产？

在公司破产时想要保住房产，需要先明白公司的性质和相关的法律规定。一般来说，公司分为有限责任公司和无限责任公司。

有限责任公司，股东是以其认缴的出资额为限对公司承担责任。简单来讲，如果股东已经按照规定完成了出资义务，那么公司的债务通常不会牵连到股东个人的房产等财产。根据《中华人民共和国公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。所以，只要股东没有滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益，个人房产通常不会因为公司破产而被用于偿债。

而无限责任公司，像个人独资企业，投资人对企业债务承担无限责任。这意味着当企业财产不足以清偿债务时，投资人要以其个人的全部财产包括房产来清偿债务。《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条规定，个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。

如果想要在公司破产时保住房产，对于有限责任公司股东而言，要确保自己履行了出资义务，并且没有违法行为。对于无限责任企业的投资人来说，可以提前做好合理的财产规划，比如合法地将部分财产转移给家人，但要注意不能是为了逃避债务而进行恶意转移。如果在债务产生后、公司破产程序启动前，恶意转移房产等财产，债权人有权依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，请求法院撤销该行为。所以，合法合规地处理财产关系是保住房产的关键。