公积金如何链接房贷卡进行扣款？
我申请了公积金贷款，每个月要还房贷，听说可以把公积金和房 贷卡链接起来，让公积金直接扣款，这样能省不少事。但我不太清楚具体该怎么操作，想了解下详细的办理流程和相关注意事项。
张凯执业律师
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公积金链接房贷卡进行扣款，其实就是办理公积金冲还贷业务。冲还贷是指缴存职工在办理住房公积金贷款时，可以申请将个人住房公积金账户中的余额，用于冲抵个人住房公积金贷款本息。
根据《住房公积金管理条例》，职工有使用公积金偿还购房贷款本息的权利。在实际操作中，公积金冲还贷一般分为年冲和月冲两种方式。年冲是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。月冲是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。
办理公积金冲还贷业务，一般需要借款人及配偶携带身份证、结婚证、公积金账号、贷款合同等材料，到贷款银行或当地公积金管理中心提出申请。填写相关的申请表后，银行或公积金管理中心会对申请人的情况进行审核。审核通过后，会与申请人签订冲还贷协议。之后，银行就会按照协议约定的方式，从公积金账户中扣款用于偿还房贷。
需要注意的是，不同地区的公积金管理中心和贷款银行，对于公积金冲还贷业务的办理要求和流程可能会有所差异。在办理之前，最好先咨询当地的公积金管理中心或贷款银行，了解详细的办理要求和流程。同时，在签订冲还贷协议时，要仔细阅读协议条款，明确双方的权利和义务。