question-icon 房贷能直接从公积金里面扣吗?

我申请了公积金贷款买房,每个月还房贷有点麻烦,想知道能不能直接从公积金账户里扣钱还房贷呢?这样就省心多了。我不太清楚具体的规定,所以来问问。
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  • #公积金还贷
answer-icon 共1位律师解答

房贷是可以直接从公积金里面扣的,这种方式叫做公积金冲还贷。公积金冲还贷又分为年冲和月冲两种方式。 年冲,即一次性还款法,是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。《住房公积金管理条例》规定,职工有偿还购房贷款本息的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。年冲其实就是利用公积金账户的余额提前还款,降低贷款本金,从而减少后续的利息支出。 月冲,即逐月还款法,是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方式适合收入不高、手头资金紧张的购房者,能有效减轻每月的还款压力。它也是依据《住房公积金管理条例》中关于职工可提取公积金偿还贷款本息的规定来执行的。 不过,各地公积金管理中心对于公积金冲还贷的规定可能会有所不同,具体的办理条件和流程需要咨询当地的公积金管理部门。

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