一房二卖的情况下，当事人应该如何列呢？

在一房二卖的情况下，列当事人需要根据具体情况来确定，以下为你详细分析：

首先，明确“一房二卖”的概念。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。

对于当事人的确定：

- **原告**：通常是因一房二卖遭受损失的买受人。比如，已经支付了购房款但未能取得房屋所有权的购房者，其合法权益受到侵害，有权作为原告向法院提起诉讼，要求出卖人承担相应责任。

- **被告**：一般是实施一房二卖行为的出卖人，即房屋的原所有权人。因为是其违反了合同约定和法律规定，对购房者造成了损害。

在某些情况下，还可能涉及到其他当事人：

- 如果后续的买受人在购买房屋时明知该房屋已经出售给他人，仍与出卖人签订买卖合同，那么该后续买受人也可能被列为被告，因为其行为可能构成恶意串通，损害了先买受人的利益。

- 若存在中介机构等第三方在一房二卖过程中存在过错，比如中介明知房屋已出售却仍促成后续交易，那么中介机构也可能成为被告，需要承担相应的法律责任。

法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。出卖人一房二卖的行为显然违背了这一原则，损害了买受人的合法权益。同时，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，在确定房屋所有权归属时，以登记为准。如果一方已经办理了过户登记手续，那么其依法取得房屋所有权。