农村房屋拆迁时房子怎么量平方？

在农村房屋拆迁时，房屋面积的测量是很关键的，这直接关系到拆迁补偿的多少。

首先，建筑面积的测量，通常是以房屋外墙勒脚以上结构的外围水平面积来计算。这里所说的房屋，得是具备永久性上盖、有围护结构、结构牢固且层高在2.20米及以上的永久性建筑。

具体来说，不同结构和部分的房屋测量方式也有不同规定：

- 长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋则按各层建筑面积的总和计算。

- 房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等，其高度在2.20米以上的部位要计算建筑面积。

- 穿过房屋的通道，房屋内的门厅，一般均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算。

- 像楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等，均按房屋自然层计算面积。

- 房屋天面上，属于长久性建筑，层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。

- 挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算，这里封闭阳台的认定是以房屋竣工时的状态为准。

这些规定是为了保证房屋面积测量的公平、公正、准确，保障拆迁双方的合法权益。相关法律虽未对农村房屋面积测量做专门细致规定，但实际操作中多参照类似建筑测量规范执行。在拆迁过程中，如果对测量结果有异议，一定要及时提出，维护自身权益。

相关概念：

房屋建筑面积：房屋建筑各层水平面积相加后的总面积，包括使用面积、辅助面积和结构面积等。

共有建筑面积：所有权人所共享或者共用的建筑面积。

使用面积：房屋内部所有可供使用的空间面积，通过内墙面水平面积计算。