question-icon 父母健在时如何进行房产继承公证?

我家有套房产,父母都还健在。我想了解下,这种情况下如果要办理房产继承公证,该怎么做呢?是需要父母先立遗嘱吗,具体的流程和要求是怎样的,希望能得到详细解答。
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  • #房产公证
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在父母健在的情况下,通常所说的“房产继承公证”实际上并不是严格意义上的继承公证,因为继承是从被继承人死亡时开始的。此时涉及的往往是遗嘱公证或者赠与公证,下面分别为您介绍。 遗嘱公证是指公证机构根据遗嘱人的申请,依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。父母可以通过立遗嘱的方式,指定在他们去世后房产由谁继承。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。办理遗嘱公证时,父母需要亲自到公证机构提出申请,并提交相关材料,如身份证件、房产产权证明等。公证员会对遗嘱的内容进行审查,确保其符合法律规定。 赠与公证则是父母将房产赠与给子女等其他人的公证。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。父母和受赠人需要签订赠与合同,然后共同到公证机构办理公证。之后,还需要到房产管理部门办理产权过户手续。 总之,在父母健在时办理与房产相关的公证,要根据具体需求选择合适的公证类型,并按照法律规定和公证机构的要求准备材料、履行程序。

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