公积金如何对冲房贷？

公积金对冲房贷，通俗来讲，就是用公积金账户里的钱去还房贷，这样能减轻咱们每月还房贷的资金压力。公积金对冲房贷一般有月冲和年冲两种方式。

月冲，也叫逐月还款法，是指银行每月从你的公积金账户中直接划扣资金用于偿还当月的房贷本息。如果公积金账户余额足够，当月就不用再额外掏钱还房贷；要是余额不足，你就得往还款账户里补足差额。这种方式适合每月还款压力较大的人，能有效减轻每月的资金支出。依据《住房公积金管理条例》规定，职工可以提取住房公积金偿还购房贷款本息，月冲就是这种规定的一种常见应用方式。

年冲，又称一次性还款法，是指每年一次性从公积金账户中提取余额，冲抵贷款本金。冲抵本金后，贷款的本金减少，以后每月的还款额也会相应降低。不过，采用年冲方式时，平时每月还是需要自己掏钱还房贷。年冲比较适合公积金账户余额较多，且希望减少贷款本金总额、节省利息支出的人。

办理公积金对冲房贷的流程通常如下：首先，你要向当地的公积金管理中心咨询并了解办理对冲业务的具体要求和所需材料。一般来说，需要准备身份证、结婚证（已婚人士）、购房合同、借款合同等相关资料。然后，填写公积金对冲还贷申请表格，并将准备好的材料一并提交给公积金管理中心。公积金管理中心会对你的申请进行审核，审核通过后，会与你签订公积金对冲还贷协议。之后，银行就会按照协议约定的方式进行公积金对冲还贷操作。在办理过程中，一定要确保提供的资料真实、准确，以免影响办理进度。