婚后房贷该怎么支付?

我结婚了,和伴侣一起买了房,有房贷。现在我不太清楚婚后这房贷该按照什么方式来支付,是双方平摊,还是有其他的法律规定的支付方式呢?想了解下相关情况。
张凯执业律师
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在婚后房贷支付问题上,首先要明确相关法律概念。夫妻共同财产,简单来说就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般都属于夫妻共同所有。而婚后的房贷,如果是用夫妻共同财产来偿还,这部分还款及对应的房屋增值部分通常都视为夫妻共同的权益。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。所以,婚后用夫妻共同财产偿还房贷是比较常见的情况。


至于具体的支付方式,法律并没有明确规定必须要按照哪种模式。夫妻双方可以自行协商确定。常见的方式有几种。一种是双方共同承担,比如按照收入比例来分担房贷,收入高的一方多承担一些,收入低的一方少承担一些。这种方式比较公平,也考虑到了双方的实际经济状况。另一种是一方负责还房贷,另一方负责家庭的其他日常开销,这也需要双方达成一致。此外,如果夫妻双方签订了财产协议,对房贷支付方式有特别约定,只要该协议是双方真实意思的表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,那么就按照协议来执行。

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