婚后一个人出钱买的房子算谁的，房贷又该归谁呢？

关于婚后一个人出钱买房及房贷归属问题，需要分情况来看：

首先，如果一方是用自己的婚前个人财产购置房屋，并且登记在自己名下，根据法律规定，该房屋属于个人财产。因为个人财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。例如，一方婚前有一笔存款，婚后用这笔存款全款买房并登记在自己名下，此房就是其个人财产。这种情况下，房贷如果是用个人财产偿还，那么房贷也属于个人债务。

其次，若一方父母全额出资购房且登记在自己子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房屋属于个人财产。比如，男方父母出资为男方购买房屋，登记在男方名下，此房就是男方个人财产。如果存在房贷且由出资方或其子女用个人财产偿还，房贷同样属于个人债务。

再次，如果一方用婚后的共同财产出资买房，不论登记在谁的名下，该房屋都属于夫妻共同财产。因为婚后的收入一般都属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房产自然也是共同财产。此时，房贷也属于夫妻共同债务，需要双方共同偿还。例如，夫妻双方婚后共同赚钱，一方用这些钱买房，不管登记在哪方名下，房子和房贷都是夫妻共同的。

最后，如果一方用个人财产购房但登记为双方名字，则视作共同财产。这种情况下，房贷一般也会被认定为夫妻共同债务。因为登记双方名字表明双方对该房产有共同的权益，相应的债务也应共同承担。

在夫妻离婚时，如果房产被认定为一方的个人财产，但婚后有共同还贷的情况，那么共同还贷部分以及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产，另一方有权要求分割。登记房产的一方需要对另一方给予补偿，补偿金额为共同还贷及增值部分的相应价值。双方可以协商确定补偿金额，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判定裁决。