公司破产时房租该怎么付？

当公司破产时，房租的支付问题需要依据相关法律规定和具体情况来处理。首先，我们要了解“破产”这个概念。公司破产是指公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。在我国，《中华人民共和国企业破产法》是处理公司破产相关事宜的重要法律依据。

公司进入破产程序后，会由法院指定管理人来接管公司财产和处理各项事务。对于房租支付问题，如果公司在破产申请受理前就已经拖欠了房租，那么这笔债务属于普通破产债权。根据《企业破产法》规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。也就是说，房租作为普通破产债权，要在前面这些更优先的债务清偿之后，才能按照一定比例获得清偿，如果破产财产不足以清偿全部债务，房租可能无法得到全额支付。

如果是在破产申请受理后，根据《企业破产法》规定，管理人有权决定是否继续履行租赁合同。如果管理人决定继续履行合同，那么公司需要按照合同约定支付后续房租，这期间产生的房租属于共益债务，共益债务由债务人财产随时清偿。如果管理人决定解除合同，那么公司就不用再支付后续房租，但可能需要对房东因合同解除而遭受的损失承担赔偿责任。一般来说，赔偿范围通常是房东重新寻找租户期间的合理空置损失等。

在实际操作中，房东可以向管理人申报债权。如果对债权有争议，可以通过协商或者向法院提起诉讼来解决。总之，公司破产时房租的支付问题比较复杂，需要综合多方面因素来确定最终的处理方式。