商铺长期闲置时物业费该怎么缴纳？

在探讨商铺长期闲置时物业费如何缴纳这个问题之前，我们先来了解一下物业费的概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着，只要业主与物业服务公司签订了物业服务合同，就需要按照合同约定履行缴纳物业费的义务。

对于商铺长期闲置是否可以少交物业费，法律并没有统一的明确规定。不同地区有不同的政策。有些地方出台了相关政策，允许闲置房屋适当减免物业费。例如，部分地区规定闲置房屋业主可向物业申请，经确认后按一定比例（如70% - 90%）缴纳物业费。但也有很多地区没有这样的政策，在没有政策支持的情况下，按照合同约定，业主一般需要全额缴纳物业费。因为物业服务公司提供的服务是针对整个物业区域的，包括公共区域的维护、安保、卫生等，并不会因为个别商铺闲置而减少服务成本。

所以，如果你的商铺长期闲置，你可以先查看当地是否有关于闲置房屋物业费减免的政策。若有，可以依据政策与物业协商减免事宜。如果没有相关政策，建议你与物业服务公司进行友好沟通，说明商铺闲置的情况，看能否在双方自愿的基础上达成一个适当的缴费方案。但在未与物业协商一致或没有政策支持的情况下，业主不能擅自拒交物业费，否则可能会面临物业服务公司的催缴甚至法律诉讼。