租赁合同该如何履行？

租赁合同的履行，指的是合同双方按照合同约定和法律规定，全面、适当地完成各自义务的行为。这是保障双方权益、维护市场秩序的重要环节。

对于出租方而言，首要义务是按照合同约定的时间、地点和方式，将租赁物交付给承租方使用。这意味着要确保租赁物符合合同约定的用途和质量标准。比如，如果是出租房屋，要保证房屋结构安全、水电设施正常等。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。同时，在租赁期间，出租方还负有维修租赁物的义务，除非合同另有约定。当租赁物出现损坏影响使用时，出租方应及时维修，以保障承租方的正常使用。

而承租方的主要义务是按照约定的期限和方式支付租金。租金支付是租赁合同的核心内容之一，承租方必须严格按照合同约定的时间和金额支付。根据《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。此外，承租方应当按照约定的方法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行破坏性使用。如果因使用不当造成租赁物损坏，承租方需要承担赔偿责任。

在整个租赁合同履行过程中，双方都应当遵循诚实信用原则，相互配合、相互协作。如果一方发现另一方有违约行为，应当及时采取措施，要求对方承担违约责任，以维护自己的合法权益。总之，租赁合同的履行需要双方共同遵守合同约定和法律规定，确保合同目的的实现。