租赁合同责任该如何划分？

在租赁合同中，责任划分是一个重要的问题，它关乎租赁双方的权益和义务。下面为您详细介绍一下相关责任的划分情况。 首先是出租人的责任。按照《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。也就是说，出租人有义务提供符合使用要求的租赁物。并且，一般情况下，租赁物的维修责任也由出租人承担。根据《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。如果租赁物需要维修，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 然后是承租人的责任。承租人有妥善保管租赁物的义务。依据《民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。另外，承租人如果要对租赁物进行改善或者增设他物，需要经过出租人的同意。若未经同意，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。 在违约责任方面，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这在《民法典》第五百七十七条中有明确规定。总之，租赁合同双方都要依据法律和合同约定来履行自己的责任，以保障合同的顺利履行和双方的合法权益。