建筑工程如何预缴增值税？

我接了个建筑工程项目，听说要预缴增值税，但是不太清楚具体怎么操作。比如预缴的比例是多少，要准备什么材料，在什么时间去预缴，这些问题都让我很头疼。希望能有专业人士给我讲讲建筑工程预缴增值税的相关事宜。
张凯执业律师
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建筑工程预缴增值税是指在建筑服务发生地预先缴纳部分增值税，待纳税义务发生时再进行汇总申报。这主要是为了平衡各地的财政收入，避免税收在不同地区间的不合理分配。


根据《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第17号）相关规定，一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率计算应预缴税款。应预缴税款=(全部价款和价外费用 - 支付的分包款)÷(1 +9%)×2%。


一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款。应预缴税款=(全部价款和价外费用 - 支付的分包款)÷(1 +3%)×3%。


小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款。应预缴税款=(全部价款和价外费用 - 支付的分包款)÷(1 +3%)×3%。


预缴时间方面，纳税人应按照工程项目分别计算应预缴税款，分别预缴。纳税人应自应当预缴之月起超过6个月没有预缴税款的，由机构所在地主管税务机关按照《中华人民共和国税收征收管理法》及相关规定进行处理。


在预缴增值税时，纳税人需要提交《增值税预缴税款表》，并出示与发包方签订的建筑合同原件及复印件、与分包方签订的分包合同原件及复印件、从分包方取得的发票原件及复印件等资料。

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