现房要如何防止一房二卖呢？

要防止现房一房二卖，可以从以下几个方面着手：

首先，确认房屋所有者身份。购房者要保证拟购房屋的所有权与交易对手完全相符，因为一处房产通常只能有一个所有者（除共有产权关系外）。在交易时，可同卖家前往房管部门查询产权信息，若卖家回避或迟疑，就要提高警惕。

其次，实施预告登记制度。根据《民法典》第220条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。也就是说申请预告登记后，该房只能卖给预告登记的购房人，其他人不能再取得此房产权。

再者，及时进行网签手续。网签是指交易双方签署合同后，向房地产管理部门进行备案并公示于互联网，同时提供网签编号供用户查询。二手房网签有助于提升房产交易的透明度，规范合同文本，保护买卖双方的合法权益，防止一房二卖现象发生。

另外，还可以借助中介机构进行交易。选择当地知名中介机构，要求中介明确注明若出现房屋纠纷及一房多卖等问题，由卖家承担全部责任。中介虽会收取一定费用，但能提供更全面的保障，协助制定详尽的合同条款。

最后，购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款，避免卖房者“一房二卖”诈骗购房款。