遇见强制拆迁该如何维权?

我家房子遭遇了强制拆迁,拆迁方没有和我达成协议就直接动手拆了,我完全不知道该怎么办。我想了解在这种强制拆迁的情况下,我有哪些合法的途径可以维权,怎样做才能让自己的权益得到保障?
张凯执业律师
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当遇到强制拆迁时,以下是一些可以采取的维权途径。首先,要明确强制拆迁分为合法强拆和违法强拆,区分两者对于后续维权至关重要。合法强拆是在符合法定程序和条件下进行的拆迁行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说,如果拆迁方按照这样的法定程序,向法院申请并获得了强制执行的裁定,那么这种强拆就是合法的。


而违法强拆则是指拆迁方没有按照法定程序进行的强制拆迁行为。在遇到违法强拆时,当事人可以采取以下措施维权。其一,及时报警。报警是保障自身人身安全和阻止违法强拆继续进行的重要手段。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律规定,非法侵入他人住宅、故意损毁公私财物等行为都是违法的,警方有职责对这些违法行为进行处理。其二,收集证据。在强拆现场,尽量使用手机等设备拍摄照片、视频,记录强拆的过程、参与人员、现场情况等。这些证据对于后续维权非常关键。同时,要保存好与拆迁相关的文件,如拆迁公告、补偿协议等。其三,申请行政复议或提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的,可以在规定的期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。通过行政复议或行政诉讼,要求确认拆迁行为违法,并要求赔偿相应的损失。此外,如果拆迁方的行为构成犯罪,当事人还可以向司法机关报案,追究相关人员的刑事责任。总之,在遇到强制拆迁时,要保持冷静,通过合法、合理的途径维护自己的权益。

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