遇见强制拆迁该如何维权？
我家房子遭遇了强制拆迁，拆迁方没有和我达成协议就直接动手拆了，我完全不知道该怎么办。我想了解在这种强制拆迁的情况下，我有哪些合法的途径可以维权，怎样做才能让自己的权益得到保障？
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共1位律师解答
当遇到强制拆迁时，以下是一些可以采取的维权途径。首先，要明确强制拆迁分为合法强拆和违法强拆，区分两者对于后续维权至关重要。合法强拆是在符合法定程序和条件下进行的拆迁行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说，如果拆迁方按照这样的法定程序，向法院申请并获得了强制执行的裁定，那么这种强拆就是合法的。 而违法强拆则是指拆迁方没有按照法定程序进行的强制拆迁行为。在遇到违法强拆时，当事人可以采取以下措施维权。其一，及时报警。报警是保障自身人身安全和阻止违法强拆继续进行的重要手段。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律规定，非法侵入他人住宅、故意损毁公私财物等行为都是违法的，警方有职责对这些违法行为进行处理。其二，收集证据。在强拆现场，尽量使用手机等设备拍摄照片、视频，记录强拆的过程、参与人员、现场情况等。这些证据对于后续维权非常关键。同时，要保存好与拆迁相关的文件，如拆迁公告、补偿协议等。其三，申请行政复议或提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以在规定的期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。通过行政复议或行政诉讼，要求确认拆迁行为违法，并要求赔偿相应的损失。此外，如果拆迁方的行为构成犯罪，当事人还可以向司法机关报案，追究相关人员的刑事责任。总之，在遇到强制拆迁时，要保持冷静，通过合法、合理的途径维护自己的权益。
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